軒尼詩道和盧押道交界巨型外牆招牌
2005.01.25 in 做個好律師 | Permalink
我出席政黨論壇:添喜大廈事件中法庭「不公義」判決
香港仔添喜大廈小業主,因無法償還巨額賠償,2005 年 1 月11日被高等法院裁決該大廈業主立案法團需要立即清盤。大批小業主勢要面對原告人的直接索償,以致最終被迫出售名下物業,變成無家可歸。
2004 年 11 月 13 日 ,我出席政黨論壇擔任其中一位論壇講者,我已並非首次出席這個論壇,但電台比我「法律界人士」實在不切合, 「法律界人士」好像是代表法律界,實情我只係代表自己,我無本事代表法律界。
論壇的焦點係「添喜大廈事件」,以下是電台節錄了我白的部份講話:
多層大廈是由業主共同擁有,故此產生公眾責任時,所有業主需要承擔。在這件事中,問題在於不公平,法律似乎肩帶如果有任何事故,小業主需要承擔所有責任。問題癥結在於管理方面,如果有良好的管理,根本不會出現疏忽。法例是不會判沒有疏忽的人需要負責任。大廈管理有問題是由於小業主對於管理大廈有困難,例如他們知道大廈外的招牌有問題,但他們卻甚麼也做不到。
其實,我認為法庭頒下的是一個「不公義」的判決(injustice),疏忽法是基於過錯(fault),做錯事令人受損,賠錢是公道的,但法庭卻判訣添喜大廈業主齊齊負責另一人的過錯,這一點令判決變成「不公義」。我在論壇說了這點,亦是我對件事最不滿之處,解決之道,是政府幫添喜大廈小業主承擔賠錢責任,因為政府制定「不公義」法律,便要負上補償的責任,糾正「不公義」。
2005.01.25 in 做個好律師, 添喜大廈苦業主 | Permalink
失業率6.5%近三年新低,債務重組(IVA)大幅下落
最新季度(04年第4季)的失業率是6.5%,是近三年新低,較前跌0.2個百分點;就業不足率亦跌至3.1%。
律師行中辦理欠債case最為出色嘅律師Pierre孫話,隨著就業逐步改善,個人破產和債務重組(IVA)已相應減少,預計個人破產申請將於1月跌至近年新低,而2月適逢農曆春節,更令數字大落,估計只有700宗左右。至於債務重組(IVA)方面,更早己不幅下落,佢建議有需要的欠債人,應盡早解決欠債問題,否則難以享受經濟復甦所帶來的好處。
至於律師行未來一年的業務方向,Pierre孫話將集中於中國業務和上市融資,律師行鑑於去年未是時候,因此未有動用任何資源開拓,但去年年低律師行已計劃投放200萬元建立與內地機構的關係,與及推廣和宣傳,律師行來年將有大動作,以其將業務推向更商峰。睇嚟Pierre孫又有好世界!
圖:孫楚雍律師向在場人士講解債務重組和IVA。
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